公积金装修提取-三城办理对照

同样办装修提取，榆林按建筑面积乘2000元每平方米核定上限、同一套住房每120个月一次；滁州按1500元每平方米、每家庭限一套、总额不超过20万元；天水最高10万元、每人或每个家庭10年内一次。三地的额度、频次与房龄门槛都不一样。下面用老周一家三笔业务的办理过程做对照，你跟着走一遍就清楚了。

榆林那笔：面积够大，额度被账户余额卡住

老周在榆林工作，2026年9月下旬报的是自住房装修提取。房子建筑面积126平方米，按2000元每平方米算，理论额度上限是25.2万元，他本来打算按这个数做装修预算。

窗口给的答复是：额度上限确实按面积乘2000元每平方米计算，但提取金额不超过个人账户可用余额。他账户里可用的只有11.4万元，最终核定的就是11.4万元。老周说这是这次办业务最大的教训，面积和余额两条线同时存在，谁低按谁算。

榆林的频次规则也和他想的不一样。同一套住房每120个月可提取1次，也就是10年一次，房屋产权过户后提取周期重新起算。他名下另一套老房子以前提取过，这次换成了新房，属于不同住房，不受影响。

滁州那笔：权证超过5年，多交一份装修合同

老周的表弟在滁州买了套二手房，2026年5月办装修提取，遇到的是另一道槛。滁州的材料分两档，不动产权证日期在5年内的，只要身份证、I类银行卡、不动产权证和婚姻状况材料；权证日期超过5年的，还要额外提供装修合同。

注意了，他那套房权证日期已经6年多，属于第二档，装修合同必须带上。清单上这几样是缺一不可的：

• 缴存人身份证与已婚家庭的结婚证等婚姻状况材料。

• 本人名下I类银行卡，二类卡有入账限额容易失败。

• 不动产权证，权证日期是否满5年决定要不要交装修合同。

• 装修合同，权证日期超过5年的必须提供。

额度上他没踩坑：滁州按不动产权证记载的建筑面积乘1500元每平方米，总提取额不超过20万元，每个家庭只能选一套自住住房。他那套89平方米，算出13.35万元，在20万元封顶线以内。这项政策的上位文件是滁金管委〔2026〕1号，配套通知为滁金管〔2026〕3号，自2026年4月15日起施行，有效期暂定一年。

天水那笔：新政落地第二天去办的

老周的妹妹在天水，房子是2021年买的，房龄只有5年。按天水2026年4月10日起执行的15项新政，装修提取要求建成15年以上的住房方可申请，她这套根本不够格，4月就没办成。

转机出现在9月。2026年9月20日起，天水优化调整装修提取政策，取消建成15年以上的限制条件，全市范围内任意一套新购住房或现有旧房装修都能申请一次性提取，最高10万元，每人或每个家庭10年内只能申请一次。她是9月21日去办的，正好赶上新口径落地第二天。新天水在9月21日刊发了这条消息，署名记者是黄虹。

天水认可的材料比榆林、滁州更细。她那笔业务按窗口要求交的是这几样：

• 所装修住房的不动产权证或房屋所有权证。

• 提取人身份证与本人银行借记卡的I类卡。

• 提取配偶公积金的，另加结婚证、配偶身份证与配偶的I类借记卡。

她原本想顺便把父母的公积金一起提出来，窗口答复是天水的装修提取仅可提取本人和配偶的公积金，父母子女不在范围内。你想用代际互提互助，得走另外的业务类型，天水可代际互提的范围是新购商品房与二手房房款、重大疾病医疗费、老旧小区改造与加装电梯的个人自付部分，装修提取不在此列。

三笔业务的共同点与差异点

先说共同点。三地都要求本人或配偶名下有自住住房，都把未结清公积金贷款与账户冻结封存作为硬门槛。天水干脆把三类不予办理情形写进了公开报道：有未结清住房公积金贷款的、公积金账户处于冻结或封存状态的、作为公积金贷款担保人的。另两地在办事指南里的表述接近，实操口径一致。

说白了，差异点集中在三处。第一是额度算法，榆林按面积乘2000元每平方米再受余额约束，滁州按面积乘1500元每平方米并压20万元封顶，天水是固定上限10万元。第二是频次，榆林同一套住房每120个月一次，天水每人或每个家庭10年内一次，滁州是每个家庭限一套、一次性提取。第三是房龄门槛，滁州只在权证满5年时增加材料，天水已在9月20日取消房龄限制，榆林未设房龄线。

老周最后总结了一句：办装修提取之前先办三件事，查账户余额、查权证日期、查有没有未结清的贷款。这三件查完，能不能办、能提多少，基本就定了。

三地三笔业务，差别就在额度算法和房龄门槛。三笔业务的额度、房龄门槛与频次分别出自榆林9月15日新政、滁州4月15日新政与天水9月20日试行的装修提取口径，文中人物均为化名，个案情形不同，以缴存地中心核定为准。